Rénovation
Modifié le 19/12/2023
La maison BBC :
quelles caractéristiques et quels bénéfices ?
Plus respectueuse de l’environnement et moins énergivore, la maison neuve BBC répond aux objectifs du Grenelle de l’environnement. Les maisons anciennes peuvent aussi améliorer leurs performances énergétiques et être labellisées BBC Rénovation.
Maison basse consommation : qu'est-ce que c'est au juste ?
Une maison BBC (bâtiment basse consommation), ou maison passive, est une maison qui respecte la réglementation thermique 2020 (RT2020) ou la réglementation thermique 2012 auparavant. Cette norme a pour objectif de limiter la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre des nouvelles constructions. Ainsi, les maisons neuves doivent produire plus d’énergie qu’elles n’en consomment pour devenir des bâtiments à énergie positive (BEPOS). Pour atteindre cet objectif, une maison neuve présente un certain nombre de caractéristiques :
- une exposition optimale pour tirer profit de l’ensoleillement ;
- la production d’électricité grâce à des installations comme les panneaux photovoltaïques ;
- l’utilisation d’énergies renouvelables pour le chauffage et les installations électriques ;
- la suppression des ponts thermiques (en veillant à maintenir une bonne ventilation de l’habitat) ;
- une isolation performante des murs, des sols et de la toiture ;
- la suppression du gaspillage d’énergie grâce à une gestion intelligente de la consommation.
Il existe aussi un label pour les constructions existantes (achevées après 1948) : le label BBC Rénovation.
Maison BBC : focus sur les avantages
Une maison BBC procure de nombreux avantages.
- Elle consomme en moyenne 7 fois moins en chauffage et 2 fois moins en eau chaude sanitaire, ce qui permet à ses occupants de réaliser des économies d’énergie conséquentes.
- Elle est agréable à vivre, notamment grâce à sa température optimale et sa protection contre les ponts thermiques.
- Elle est respectueuse de l’environnement : la consommation réduite d’énergie permet de diminuer les émissions de gaz à effet de serre.
Dans le cas d’une rénovation énergétique permettant d’obtenir le label BBC Rénovation, les avantages sont aussi notables :
- une consommation énergétique réduite de 70 % ;
- une augmentation de la valeur du bien immobilier ;
- des avantages fiscaux pour les biens mis en location ;
- un impact environnemental réduit.
Label BBC Rénovation : comment l'atteindre ?
Pour répondre aux exigences du label BBC Rénovation, votre logement doit consommer au maximum 80 kWh/m².an. Ce chiffre est à moduler par les coefficients « a », pour la zone climatique, et « b » pour l’altitude. Le logement doit obligatoirement faire l’objet d’une mesure de la perméabilité à l’air, même si aucune valeur cible n’est à atteindre.
Pour atteindre les objectifs du label BBC Rénovation, vous pouvez réaliser plusieurs types de travaux de rénovation :
- l’isolation thermique des murs, des planchers, des fenêtres et des combles ;
- le remplacement d’une chaudière par un modèle de chaudière à haute performance énergétique ;
- l’installation d’un programmateur de chaudière ou d’un robinet thermostatique sur radiateur ;
- l’installation d’un système de chauffage utilisant les énergies renouvelables, comme le poêle à bois, la pompe à chaleur air/air, la pompe à chaleur air/eau ou eau/eau ou la chaudière biomasse.
Grâce aux certificats d’économie d’énergie (CEE), vous pouvez bénéficier d’une aide pour le financement de vos travaux d’économie d’énergie. Cette aide est ouverte à tous, sans condition de ressources. Avec la Prime énergie E.Leclerc, une partie du montant de vos travaux est reversée en carte cadeaux E.Leclerc. Réalisez dès maintenant une estimation de votre Prime énergie E.Leclerc.
