MaPrimeRénov’ 2025 : financer sa rénovation énergétique

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2025 ?

MaPrimeRénov’ s’adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux syndicats de copropriétaires. Pour bénéficier de l’aide, il faut que le logement soit occupé en tant que résidence principale. Par ailleurs, le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans (ou 2 ans s’il est situé dans un département/territoire d’outre-mer ou si vous remplacez une chaudière à fioul par une chaudière plus « propre »).

Rappel : l’évolution de MaPrimeRénov’ en 2024 

En 2024 plusieurs mesures ont été prises concernant le dispositif MaPrimeRénov’, conduisant à une restructuration de l’aide en 2 parcours : 

• MaPrimeRénov’ Efficacité, dédiée aux travaux par gestes ;

• MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, dédiée aux rénovations d’ampleur.  

Ce dernier module est venu remplacer les deux anciennes aides de l’Anah MaPrimeRénov’ Rénovation globale et MaPrimeRénov’ Sérénité, qui ne sont plus en vigueur aujourd’hui. Malgré cette évolution, l’aide est toujours attribuée aux ménages en fonction de leur plafond de ressources : 

• MaPrimeRénov’ Bleu (revenus très modestes) 

• MaPrimeRénov’ Jaune (revenus modestes) 

• MaPrimeRénov’ Violet (revenus intermédiaires)

• MaPrimeRénov’ Rose (revenus élevés)

MaPrimeRénov’ 2025 : quels sont les changements attendus ? 

Après une reconfiguration du dispositif MaPrimeRénov’ en 2024, l’année 2025 promet également d’apporter son lot de nouveautés. Si aucun changement n’a encore été annoncé concernant les barèmes de l’aide, certaines évolutions vont voir le jour. Par ailleurs, dans le cadre du Projet de Loi de Finances 2025, des ajustements budgétaires ont été annoncés. En effet, le budget alloué à MaPrimeRénov’ a été revu à la baisse. Pourtant la principale aide à la rénovation énergétique des logements, le dispositif de l’Anah ne bénéficiera en moyenne que de 2,3 milliards d’euros contre les 4 milliards d’euros annoncés. 

Hausse du taux d’écrêtement pour le Parcours Accompagné

Tout d’abord, le premier changement à venir concerne l’aide MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, dédiée aux travaux de rénovation globale nécessitant un Accompagnateur Rénov’. Le taux d’écrêtement de l’aide va être revu à la hausse pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs. C’est ce qui a été annoncé par le décret du 15 juillet 2024, modifiant celui de 2020 relatif à la prime de transition énergétique. Par ailleurs, un prochain décret devrait confirmer la revalorisation du taux d’écrêtement pour les ménages aux revenus modestes.

Cette revalorisation s’appliquera au 1er janvier 2025 et concernera toutes les demandes d’aide effectuées à partir de cette date. Voici donc les nouveaux taux d’écrêtement prévus : 

 

💡 À noter : Le taux d’écrêtement permet de connaître le reste à charge pour les bénéficiaires de l’aide. Il ne faut pas le confondre avec le taux de financement qui, lui, représente le coût des travaux (hors taxes) pris en charge par l’aide. Par exemple, le montant de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné se calcule ainsi, en pourcentage du coût des travaux. 

Cumul avec l’Éco-Prêt à taux zéro (ÉCO-PTZ) simplifié

Afin de réaliser vos travaux de rénovation énergétique à moindre coût, il est possible de cumuler l’Éco-PTZ et MaPrimeRénov’. Néanmoins, certaines modifications vont être apportées aux conditions de cumul en 2025, et cela pourrait vous intéresser. 

Effectivement, jusqu’à présent, les ménages modestes ou très modestes ayant eu recours à un Éco-Prêt afin d’acquérir leur logement dans les 5 dernières années ne pouvaient pas cumuler l’Éco-PTZ avec MaPrimeRénov’. Dès 2025, cette condition sera supprimée afin de permettre à un plus grand nombre de ménages de bénéficier des deux aides en cumul et ainsi pouvoir mener à bien leur projet de rénovation énergétique. 

Travaux monogestes conditionnés à la décarbonation du chauffage

Au cours de l’année 2024, de nombreux changements ont eu lieu concernant les conditions d’octroi des deux parcours “Efficacité” et “Accompagné”. L’une des réformes les plus marquantes concerne l’aide pour les travaux monogestes, dont l’application des modalités a été reportée à 2025. 

Ainsi, rappelons que dès cette année les ménages pourront bénéficier du dispositif “Efficacité” pour des travaux monogestes (par exemple, des travaux d’isolation ou l’installation d’un système de ventilation double flux) uniquement à condition de les coupler à des travaux de chauffage. Afin de soutenir la décarbonation des logements, cette aide permet donc d’investir dans un mode de chauffage plus économique et écologique. L’objectif de cette mesure est d’encourager à se tourner vers des travaux de rénovation globale. 

Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ en 2025 ? 

• Mise en place d’une chaudière à alimentation automatique au bois ou biomasse. 

• Mise en place d’une chaudière manuelle au bois ou autres biomasses. 

• Mise en place d’un poêle à granulés, d’une cuisinière à granulés. 

• Mise en place d’un poêle à bûches, d’une cuisinière à bûches. 

• Mise en place d’un foyer fermé, d’un insert. 

• Mise en place d’un système de chauffage à l'énergie solaire thermique. 

• Mise en place d’un système de fourniture d'eau chaude sanitaire grâce à l'énergie solaire thermique. 

• Mise en place d’un système de chauffage et/ou de fourniture d'eau chaude sanitaire grâce à des capteurs solaires hybrides thermiques et/ou électriques à circulation de liquide. 

• Mise en place d’une PAC (pompe à chaleur) géothermique ou solarothermique avec échangeur de chaleur souterrain. 

• Mise en place d’une PAC air/eau. 

• Mise en place d’une PAC dédiée à la production d'eau chaude sanitaire. 

• Mise en place d’un système pour raccorder, ou droits et frais de raccordement, à un réseau de chaleur ou de froid. 

• Retrait d'une cuve à fioul. 

• Mise en place d'un système de VMC (ventilation mécanique) contrôlée à double flux et autoréglable ou hygroréglable. 

• Isolation thermique des fenêtres par double vitrage. 

• Mise en place d'un système d'isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur. 

• Mise en place d'un système d'isolation des rampants de toiture et des plafonds de combles. 

• Mise en place d'un système d'isolation d'une toiture-terrasse. 

• Réalisation d'un audit énergétique. 

• Service d'AMO (assistance à maîtrise d'ouvrage). 

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour être éligibles à MaPrimeRénov’. La prime peut servir à financer un ou plusieurs travaux/prestations. 

💡 Saviez-vous qu’il existe d’autres aides financières pour la rénovation énergétique ? Par exemple, la Prime énergie E.Leclerc peut aussi vous permettre de financer votre projet de travaux !