L'entretien d'une chaudière à condensation de A à Z

Pourquoi bien entretenir sa chaudière à condensation ?

L'entretien d'une chaudière à condensation est une nécessité, comme par ailleurs tout type de chaudière. Outre les obligations légales, le bon fonctionnement d'une chaudière à condensation est intrinsèquement dépendant de cet entretien. La bonne nouvelle, c'est que ce générateur de chaleur économique et écologique est celui qui nécessite le moins d'entretien. Et cet entretien simple et peu chronophage permet justement une utilisation optimale de ce dispositif tout en assurant la sécurité de ce dernier. Et, par voie de conséquence, la sécurité des occupants du logement dans lequel la chaudière a été installée.

Entretien annuel : quelles sont les obligations ?

L'entretien annuel d'une chaudière gaz est une obligation légale, quand bien même il s'agisse d'une chaudière à condensation. Depuis 2009 en effet, l'entretien annuel des chaudières à gaz a été rendu obligatoire pour des raisons essentiellement liées à la sécurité. Au-delà du caractère obligatoire de cette intervention, l'entretien permet de s'assurer du bon état de la chaudière à intervalles réguliers, de maintenir ses fonctionnalités à un niveau optimal et de préserver la sécurité de tous. À cet effet, un contrat d'entretien d'une chaudière à condensation est le plus souvent conclu entre son détenteur et une entreprise spécialisée. Cette dernière interviendra donc dans le logement de manière programmée une fois par an pour effectuer une vérification et un entretien général de l'installation.
 
Pour les grosses chaudières, soit celles qui ont une puissance supérieure à 400 kW, un contrôle obligatoire doit être effectué tous les 2 ans. Ce contrôle spécifique vise essentiellement à vérifier le rendement du dispositif, le bon fonctionnement des appareils de contrôle et de mesure, et l'état du circuit de chauffage. Enfin, cet entretien annuel permet de gagner environ 10 % sur la consommation énergétique : un bon point pour la facture énergétique et la préservation de l'environnement.

Quelles sont les étapes d'entretien d'une chaudière à condensation ?

Lors de l'intervention visant à assurer annuellement l'entretien de la chaudière à condensation, plusieurs points clés seront vérifiés. Par là même, des étapes précises seront déroulées :

• la vérification du fonctionnement général de l'appareil ;
• le nettoyage de la chaudière à condensation ;
• le contrôle et l'optimisation des réglages ;
• la mesure globale des performances énergétiques ;
• le contrôle des fonctions de sécurité.

 
Au terme de cette visite annuelle d'entretien, une attestation d'entretien sera remise au propriétaire (ou au locataire selon le cas). Le délai peut être de 15 jours a posteriori de cette visite suivant les entreprises. Ce document précise les différents contrôles effectués et les diverses corrections apportées par le technicien le cas échéant.