Aides
Modifié le 15/03/2024
MaPrimeRénov’- un retour de l’aide pour les travaux monogestes
Début 2024, les dossiers d’aides pour l’obtention de MaPrimeRénov’ avaient dégringolé.
D’après les Échos, le nombre de demandes d’aides MaPrimeRénov’ a enregistré une baisse
de 40% en janvier et février 2024, par rapport à l’année 2023. La raison ? Une suppression
depuis le 1er janvier 2024 de l’aide pour de nombreux travaux monogestes afin d’inciter les
ménages à la rénovation globale. Pour remédier à ce problème, le gouvernement a décidé
de changer en cours de route les modalités de l’offre. Les consommateurs devraient pouvoir
bénéficier à nouveau d’une aide pour les travaux d’isolation et de ventilation. Explications sur
les évolutions à venir.
MaPrimeRénov’ 2024 : pourquoi un changement de stratégie pour l’exécutif ?
«Mieux vaut une rénovation globale à un mono-geste mais mieux vaut un mono-geste plutôt que pas de rénovation du tout», a fait savoir le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu, selon l’AFP. Ce sont les mots de l’exécutif pour justifier le changement de cap que prend MaPrimeRénov’.
Pour bien comprendre, il convient de revenir sur les origines de la réforme. Depuis le 1er janvier 2024, MaPrimeRénov’ avait été divisée en 2 programmes. Le premier, baptisé «MaPrimeRénov’ Efficacité», permet d’engager des travaux de rénovation par geste pour encourager l’adoption d’un système de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables, comme une pompe à chaleur air-eau ou une chaudière à granulés, par exemple. Cette subvention pouvait également financer des opérations d’isolation ou de ventilation à condition de les coupler aux travaux de chauffage. A partir du 1er juillet 2024, cette aide devait exclure les logements avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) F ou G.
Ces derniers auraient été automatiquement redirigés vers le second programme «MaPrimeRénov’ Accompagné», qui permet de financer des rénovations d’ampleur. Les travaux doivent alors permettre de gagner deux classes au DPE et se font sous l’égide d’un tiers spécialisé: MonAccompagnateurRénov’.
Cette réforme a découragé de nombreux ménages d’engager des travaux en ce début d’année. En effet, beaucoup n’étaient pas forcément prêts à se lancer dans une rénovation globale mais souhaitaient tout de même procéder à de plus petits chantiers. Autre point bloquant, celui du nombre d’Accompagnateurs Rénov’, insuffisants pour répondre aux demandes des ménages. « Les accompagnateurs ne sont pas encore assez nombreux : du coup, ils ne répondent pas ou beaucoup trop tard », explique la Fédération française du bâtiment (FFB).
Bon à savoir : Pour les travaux de rénovation par geste comme le changement du chauffage ou l’isolation, l’accompagnement n’est pas obligatoire. Il est donc possible d’entamer les travaux beaucoup plus vite. Afin de vous aider, il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ et la Prime Énergie E.Leclerc pour réduire le coût du chantier. Pour savoir à quel montant vous pouvez prévoir, pensez à réaliser une simulation.
MaPrimeRénov’ : des évolutions repoussées à 2025
Le vendredi 8 mars 2024, le ministère de la Transition écologique a annoncé réintégrer les actions uniques d'isolation et l'installation de systèmes de ventilation double flux à MaPrimeRénov’, sans l’obligation de changer de système de chauffage. De la même manière, les ménages ne devront plus faire réaliser un DPE pour pouvoir demander l’aide.
Les propriétaires de logements classés F ou G au DPE, considérés comme des passoires thermiques peuvent également à nouveau bénéficier de la subvention pour les travaux de rénovation par geste.
Attention, il ne s’agit pas d’une annulation des modifications mais bien d’un report. Les mesures qui devaient s’appliquer en 2024 entreront en vigueur en 2025. Une décision qui réjouit les acteurs de la filière BTP ! « Ça décoince 90 % des chantiers», a déclaré Olivier Salleron, le président de la FFB.
Les textes réglementaires visant à faire évoluer MaPrimeRénov’ en 2024 seront publiés prochainement. Le gouvernement espère ainsi pouvoir atteindre son objectif de 700.000 logements rénovés en 2024.
Des changements à prévoir sur les Primes CEE ?
Non, les évolutions concernent uniquement MaPrimeRénov’. Du côté des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), qui ont permis l’émergence de la Prime Énergie E.Leclerc, il n’y a pas eu d’annonces gouvernementales.
Rien ne bouge donc sur la prime énergie. Cumulable avec MaPrimeRénov’, elle permet de financer un grand nombre de travaux de rénovation énergétique. Elle s’adresse à tous les ménages, quel que soit leur niveau de revenus à condition de réaliser des travaux dans un logement construit depuis plus de 2 ans.
E.Leclerc Énergies s’engage pour le pouvoir d’achat. Afin d’aider les Français, nous avons décidé d’augmenter le montant de notre prime énergie. Depuis le mois de novembre 2023, la prime finance jusqu'à 38% du montant, contre 35% auparavant. Vous pouvez estimer gratuitement le montant auquel vous avez le droit grâce à notre simulateur.
Sources :
https://www.capital.fr/immobilier/maprimerenov-bonne-nouvelle-ces-travaux-seront-de-nouveau-eligibles-aux-aides-1493588
https://www.liberation.fr/economie/maprimerenov-le-gouvernement-assouplit-considerablement-les-criteres-20240309_6MAE2DQSRNCXVBHU3DRXDPQLUE/
https://immobilier.lefigaro.fr/article/le-gouvernement-fait-machine-arriere-pour-relancer-ma-prime-renov_9a57cbf4-dd70-11ee-bf29-e9a52e634e7a/
https://www.lesechos.fr/politique-societe/societe/exclusif-maprimerenov-le-nombre-de-dossiers-en-chute-libre-depuis-janvier-2080960
