Quelles aides financières pour rénover sa toiture ?

Pourquoi se lancer dans la rénovation de sa toiture ? 

Refaire votre toiture peut vous permettre de rendre votre maison plus confortable, plus saine et plus sûre. Parmi les travaux les plus importants figure l’isolation de la toiture. Dans une maison mal isolée, 25 à 30 % de l’air chaud s’échappe par le toit. Isoler la toiture vous offre ainsi plusieurs avantages :

• bénéficier d’un meilleur confort ;
• économiser sur votre facture de chauffage ;
• améliorer l’étiquette énergie du diagnostic de performance énergétique (DPE) de votre maison, et augmenter sa valeur dans l’optique d’une vente future.

La réfection de la toiture ne se limite pas à l’isolation thermique. Elle concerne aussi l’étanchéité, avec la pose d’un revêtement de toit pour empêcher les infiltrations d’eau, ainsi que la ventilation, pour limiter la condensation.

Comment financer la rénovation de sa toiture ?

Même si les travaux de rénovation permettent de réaliser des économies sur le long terme, ils représentent une dépense importante. Heureusement, un fournisseur d’énergie peut vous verser une aide financière, comme la Prime énergie E.Leclerc, pour financer vos travaux de rénovation énergétique. En contrepartie, il reçoit des certificats d'économies d'énergie (CEE) pour prouver ses démarches à l’État. Le montant de la prime CEE dépend de plusieurs paramètres : type de logement, département, surface isolée, etc.

Quelles aides de l'État pour une rénovation de toiture ?

L’État a mis en place plusieurs aides pour la rénovation de toiture.

• MaPrimeRénov’ : elle a pour but de remplacer le crédit d'impôt transition énergétique (CITE), ainsi que les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Son montant dépend de votre niveau de ressources et du gain énergétique permis par la rénovation de la toiture.
• MaPrimeRénov' Sérénité peut atteindre 35 % du montant des travaux hors taxes pour les ménages modestes, et 50 % pour les ménages très modestes. Il est aussi possible de bénéficier du bonus « sortie de passoire thermique » (1 500 euros), si les travaux permettent à votre logement de passer d’une étiquette thermique F ou G à E ou mieux, et du bonus BBC (1 500 euros), si l’étiquette thermique de votre logement passe à A ou B après travaux.
• L’éco-prêt à taux zéro, d’un montant maximum de 50 000 euros, remboursable sur 15 ans.
• Le chèque énergie, d’un montant annuel de 48 euros à 277 euros.
• La TVA à taux réduit à 5,5 %.
• Les aides Habiter sain et Habiter serein de l’Anah, selon l’ampleur des travaux de rénovation de toiture, pour rendre votre maison plus sûre, plus confortable et plus saine.
• La réduction d’impôt Denormandie, si vous achetez une maison à rénover dans une ville concernée par le programme Action cœur de ville et si les travaux représentent au moins 25 % du prix du bien.